Bogotá se valoriza: el censo inmobiliario 2025 revela un crecimiento del 12 %

La capital sumó más de 75.000 predios. Tres localidades son las que lideran el crecimiento urbano.

Bogotá sigue consolidándose como una de las ciudades con mayor dinamismo en el sector inmobiliario. Según el censo inmobiliario de 2025, la capital de Colombia experimentó un crecimiento del 12 %, sumando más de 75.000 nuevos predios en su territorio. Este aumento en la oferta inmobiliaria refleja el desarrollo urbano que continúa transformando la ciudad y ofreciendo nuevas oportunidades tanto para residentes como para inversionistas.

Tres localidades lideran el crecimiento urbano

Dentro del crecimiento inmobiliario registrado, tres localidades han sobresalido por su expansión y valorización:

1. Usaquén: Con un incremento notable en nuevos desarrollos residenciales y comerciales, esta zona sigue siendo una de las más atractivas para quienes buscan exclusividad y calidad de vida.

2. Suba: Gracias a su oferta variada de viviendas y la mejora en infraestructura vial, Suba ha captado la atención de compradores que buscan buenas oportunidades de inversión a precios competitivos.

3. Engativá: La creciente demanda por viviendas en sectores con buena conexión al centro de la ciudad ha impulsado la valorización de esta localidad, donde cada vez se desarrollan más proyectos habitacionales.

Factores que han impulsado el crecimiento

El crecimiento inmobiliario en Bogotá se debe a varios factores clave:

• Inversión en infraestructura: La ampliación y modernización del sistema de transporte público han facilitado el acceso a diferentes zonas de la ciudad, incentivando el desarrollo urbano.

• Planes de renovación urbana: La apuesta por la regeneración de espacios deteriorados y la implementación de proyectos de vivienda de interés social han impulsado la oferta de nuevas propiedades.

• Aumento en la demanda de vivienda: Factores demográficos y económicos han motivado a más familias y jóvenes profesionales a invertir en la compra de vivienda en la ciudad.

Perspectivas para el mercado inmobiliario en 2025

Con la proyección de nuevas obras y la continua valorización de predios, el sector inmobiliario de Bogotá seguirá siendo un punto clave para la economía de la ciudad. Se espera que las inversiones en infraestructura y los planes de desarrollo urbano sigan incentivando el crecimiento, generando más oportunidades tanto para quienes buscan una vivienda como para quienes desean invertir en bienes raíces.

Para aquellos interesados en comprar o invertir en Bogotá, este es un momento ideal para explorar las opciones disponibles y aprovechar el dinamismo del mercado. La valorización sostenida garantiza que las propiedades adquiridas hoy puedan representar una excelente inversión a futuro.

López Guzmán, L. V. (2025, febrero 18). Bogotá se valoriza: el censo inmobiliario 2025 revela un crecimiento del 12 %. El Tiempo. Recuperado de https://www.eltiempo.com/bogota/bogota-se-valoriza-el-censo-inmobiliario-2025-revela-un-crecimiento-del-12-3428184